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政府, 주택공급 확대방안, 속도감 있게 추진키로
최 부총리, 국토부 장관과 합동으로 신축매입임대, 3기 신도시 현장 점검
내년도 공공주택 공급물량 역대 최대수준 편성, 주택담보대출 건전성 강화
[KNS뉴스통신=박종만 기자] 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 20일 박상우 국토교통부 장관, 이한준 한국토지주택공사 사장 등과 함께, LH 신축매입임대 및 부천대장 3기 신도시 건설 현장을 방문해 ‘주택공급 확대방안’을 속도감 있게 추진하기 위한 조치사항 등을 논의, 점검했다.
정부는 지난 8월 8일 ‘주택공급 확대방안’을 통해 △도심 내 아파트 공급 획기적 확대 △빌라 등 비 아파트 시장 정상화 △수도권 공공택지 신속 공급 확신 부여 △서울·수도권 신규택지 발표 △주택공급 여건개선 등의 추진계획을 발표한 바 있다.
특히, 이번 방문은 입지 및 주거환경이 좋은 신축 매입임대주택과 수도권 공공택지 조성 현장을 직접 찾아가 공급 대책에 따른 신속하고 만족도 높은 주거 서비스 제공을 위해 이행 과정에서 예상되는 현장의 애로는 없는지 점검하기 위해 마련됐으며, 신축 매입임대 사업주체인 LH 및 건설사, 수요자인 입주 희망자가 참여하는 간담회도 함께 개최했다.
이날 간담회서는 신축매입임대를 속도감 있게 공급하고 품질을 향상 시킬 수 있는 방안도 심도 있게 논의됐다. 내년까지 총 11만 호 이상, 올해 5만 호 이상 공급 예정인 신축매입임대는 벌써 10만 호에 가까운 매입약정 신청이 접수 됐으며, 지난 8월 8일 대책 발표 이후 2주 만에 약 1만 호가 추가 접수되는 등 사업자들의 관심이 증가하고 있다.
특히, 서울의 경우에도 현재 2만 호 넘게 접수가 되는 등 ‘무제한 매입’ 발표 후 관심이 집중되고 있다.
한편, 11만 호 중 5만 호는 아파트를 포함한 중형평형 위주의 주택을 매입해 시세대비 50~90% 수준으로 공급할 예정이며, 6년 거주 뒤 분양 전환도 가능한 만큼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
오는 9월 부천시 소재 신축매입임대 입주를 앞두고 있는 입주 예정자는 이번 간담회서 저렴한 비용으로 전세사기 걱정 없이 신축 주택에 거주하게 되는 기대감을 나타냈으며, 주변 지인들도 공공 신축매입임대에 대한 관심이 높다고 언급했다.
최상목 부총리는 기존에 진행한 신축매입임대에 대한 입주자 모집 결과, 평균 경쟁률이 21대 1이라며, 신축매입임대가 청년 및 신혼부부 등을 위한 ‘주거 사다리’로서 기능할 수 있도록 세제 및 자금지원 강화 등 범정부 차원의 지원계획을 언급하며, 믿을 수 있는 품질을 담보할 수 있도록 철저한 사업관리 이행을 당부했다.
이에, 박상우 국토부 장관은 신축매입 약정체결부터 준공 시까지 5번에 걸친 단계별 주택품질 관리와 함께, ‘공사비 연동형 매입가격 책정방식’을 도입해 품질 좋은 건설자재 사용을 유도할 계획이라고 밝혔다.
박종만 기자 jmpark5017@naver.com
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